شروط شهادة الإنجاز في السعودية تعد شهادة إتمام البناء من الوثائق المهمة للمواطنين السعوديين لإثبات سلامة وجودة البناء، كما أنها من المتطلبات الضرورية عند الرغبة في بيع المبنى، لذا يجب إصدار شهادة إتمام البناء. وسنوضح ذلك من خلال المقال التالي شروط شهادة إتمام البناء، وخطوات الحصول على الشهادة.
شهادة إتمام البناء
المحتويات
يجوز عند الانتهاء من البناء إصدار شهادة إتمام البناء وفقاً لأحكام رخصة البناء الصادرة من البلدية أو التصريح الصادر مسبقاً من البلدية المختصة والأمانة. كما يجب أن تكون شهادة إنجاز البناء مطابقة تماماً للمخططات المعتمدة وعدد الوحدات والتعديلات التي تمت أثناء العمل دون أي اختلافات أو مخالفات. لا تقوم الجهة الرسمية بإصدار شهادة إنجاز البناء في حال وجود أي عيوب أو مخالفات في المبنى حيث يتم إصدار الشهادة بعد التأكد من جودة وسلامة المبنى.
شروط الحصول على شهادة الإنجاز
لإصدار شهادة إنجاز بعد الانتهاء من المشروع يجب استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن تكون المباني متوافقة مع المخططات المعمارية وألا تحتوي على مخالفات بناء.
- إرفاق جميع المستندات المطلوبة لإصدار شهادة البناء.
- يتم تقديم الطلبات عبر منصة بلدي وإصدار شهادة الإنجاز.
- دفع رسوم إصدار شهادة الإنجاز.
- في حالة وجود أي أعمال غير قانونية، لن يتم إصدار شهادة الإنجاز حتى يتم دفع الرسوم غير القانونية أو تصحيح الأعمال غير القانونية.
أنظر أيضا:
المستندات المطلوبة للحصول على شهادة الإنجاز
تتضمن قائمة المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إنجاز البناء عبر منصة بلدي ما يلي:
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب المبنى.
- نسخ من مخططات المشروع المعتمدة أثناء الإنشاء.
- رسم تخطيطي للموقع.
- شهادة تنفيذ مشروع العزل صادرة من شركة الكهرباء.
مخالفة شهادة إتمام البناء
من الشروط الأساسية لإصدار شهادة إنجاز البناء سلامة المبنى ومطابقته لمتطلبات مخطط المشروع من حيث الجودة والمواصفات. لن يتم إصدار شهادة إتمام البناء إذا اكتشف المجلس أن المبنى مخالف لخطط البناء. مع العلم أن المدينة على تواصل مع المكتب الهندسي المشرف على المبنى وهو المسؤول عن أي مخالفات فيه.
المقالات الموصى بها
ننصحك أيضًا بقراءة المقالات التالية:
ومن هذا نستخلص خاتمة المقال شروط شهادة الإنجاز في السعودية . كما أوضح المستندات المطلوبة للحصول على شهادة إنجاز البناء.
التعليمات
-
كيفية الحصول على شهادة إنجاز المشروع؟
يمكن الحصول على شهادات البناء من حكومات البلديات والأمانات الإقليمية الفرعية عند تقديم الطلبات من خلال منصة بلدي.
-
هل أحتاج للحصول على شهادة إنجاز المشروع؟
الحصول على شهادة الإنجاز ضروري لأنها دليل على سلامة المبنى وهي أحد متطلبات بيع المبنى. وهذا أيضًا شرط لاستمرار دعم الإسكان.